կադաստր

Կադաստրի եւ հողային ռեեստրի միջա-ամերիկյան ցանցի IV տարեկան կոնֆերանսը

Կոլումբիան, Ամերիկյան պետությունների կազմակերպության (OAS) և Համաշխարհային բանկի աջակցությամբ, կլինի հյուրընկալող երկիրը:Կադաստրի եւ հողային ռեեստրի միջա-ամերիկյան ցանցի IV տարեկան կոնֆերանսը»-ը տեղի կունենա Բոգոտա քաղաքում 3 թվականի դեկտեմբերի 4-ին, 5-ին և 2018-ին։

Կոլումբիան գտնվում է հողային կառավարման բազմաթիվ զորավարժությունների խաչմերուկում՝ ոչ միայն հողի կառավարման տիրույթի մոդելի ստանդարտի ընդունման պատճառով, այլ նաև այն պատճառով, որ այն երկար ժամանակ եղել է քարտեզագրական խնդիրների չափանիշ՝ հարավամերիկյան համատեքստից դուրս: Կոլումբիայի լավ պրակտիկան, անշուշտ, կծառայի մեթոդաբանություն առաջարկելու այն մասին, թե ինչպես ընդունել ավելի քիչ ցավով ISO 19152 ստանդարտը, հնարավոր է նաև համախմբել ֆիզիկական մոդելը LADM-ի հաջորդ տարբերակում, որն առայժմ մնում է հայեցակարգային միջավայրում և միայն տիրույթի մակարդակ, որը դժվարացնում է օպերատորների համար մեթոդոլոգիաների կառուցումը` չխախտելով ամբողջականության հիմնական սկզբունքները. լավ փորձը կօգնի մոդելավորել գնահատման ասպեկտը և գրանցման գործընթացի գործարքային սխեմայի մի մասը: Անշուշտ, վատ սովորությունները կլինեն այն սովորելու մի մասը, որի միջով ուրիշները չեն ցանկանում անցնել:

Ի տարբերություն նախկինում LADM-ի հաջող փորձի, այն ստանդարտ էր, ինչպես Հոնդուրասի դեպքում, Կոլումբիան ավելի տեսանելի ուշադրության կետ է. Որպես օրինակ, այն Ամերիկայի չորրորդ ամենաբնակեցված երկիրն է (մոտ 45 միլիոն), մայրաքաղաքով, որը հինգերորդ ամենաբնակեցված քաղաքն է Ամերիկայում (գրեթե 8 միլիոն բնակիչ), որը հազիվ գերազանցում է Սան Պաուլոն, Մեքսիկան, Լիման: և Նյու Յորքը.. Իհարկե, մարտահրավերներով, որոնք շատ նման են Լատինական Ամերիկայի ընդհանուր համատեքստին այնպիսի ասպեկտներով, ինչպիսիք են գործարքների ժամանակի/ծախսերի կրճատումը, դերակատարների ինտեգրումը հողի կառավարման արժեքային շղթայում, տեղագրության/գեոդեզիական մասնագետների ռեկտորատը և միջինստիտուցիոնալ ինտեգրումը: երկրի տեսլական.

Առայժմ ես ձեզ թողնում եմ առաջին օրվա օրակարգը, որը կենտրոնացած է Կոլումբիայի վիճակի և առաջընթացի ցուցադրման վրա.

9:00-ից 9:45 Ողջույնի խոսքեր
10:00 – 10:15 Օրակարգի և աշխատանքի մեթոդիկայի ներկայացում.

Block I ԿԱԴԱՍՏՐ ԵՎ ՌԵԳՍՏՐԻ ՀԱՄԱԿԱՐԳԵՐ ԿՈԼՈՒՄԲԻԱՅՈՒՄ

10:15 – 10:55 Կոլումբիայում կադաստրի և ռեգիստրի համակարգերի համատեքստը

  • IGAC – Էվամարիա Ուրիբե – տնօրեն
  • SNR – Ռուբեն Սիլվա Գոմես – տեսուչ

10:55 – 11:10 Հարցերի փուլ հանրությունից
11:10 – 11:30 Քաղված դասեր Բազմաֆունկցիոնալ կադաստրի օդաչուներից – Սեբաստիան Ռեստրեպո – DNP
11:30 – 11:45 Հարցերի փուլ հանրությունից

Բլոկ II ՏԵԽՆՈԼՈԳԻԱԿԱՆ ԱՍՊԵԿՏՆԵՐ

11:45 – 12:00 մ Տարածական տեղեկատվության կառավարում – Խուան Դանիել Օվիեդո – DANE տնօրեն
12:00 մ – 12:25 մ LADM մոդելի նախագծում և իրականացում – Գոլջի Ալվարես – SECO խորհրդատու
12:25 – 12:45 մ Այլընտրանքային և նորարարական տեխնոլոգիաներ հողի կառավարման համար – Mathilde Molendjk – Kadaster Holland – Camilo Pardo – Համաշխարհային բանկի խորհրդատու
12:45 – 1:00 – Հարցերի փուլ հանրությունից

ԲԼՈԿ III ՍՈՑԻԱԼԱԿԱՆ ԱՍՊԵԿՏՆԵՐ

2:00 – 2:20 Էթնիկական ասպեկտներ – Գաբրիել Տիրադո – DNP
2:20 – 2:30 Հարցերի փուլ
2:30 – 2:50 Գենդերային ասպեկտներ – Եվա Մարիա Ռոդրիգես – խորհրդատու
2:50 – 3:00 Հարցերի փուլ
3:00 – 3:20 Թեմա Կոնֆլիկտի լուծում – Գոնսալո Մենդես Մորալես – Բոգոտայի Առևտրի պալատ
3:20 – 3:30 Հարցերի փուլ

Կեսօրվա վերջում կա Կոլումբիայի վերաբերյալ առաջարկությունների օր մյուս մասնակից երկրների կողմից:

Այստեղ դուք կարող եք տեսնել մյուս երկու օրերի օրակարգը, մանրամասնության ավելի ցածր մակարդակով, ինչպես նկարագրված է վերևում:


Կադաստրի և գույքի ռեգիստրի միջամերիկյան ցանցը, որը ստեղծվել է 2015 թվականին, իր հիմնական նպատակն է նպաստել Լատինական Ամերիկայում և Կարիբյան ավազանում կադաստրի և գույքի գրանցման հաստատությունների հզորացմանը՝ որպես պետական ​​կառավարման գործիքներից մեկը՝ նպաստելու ժողովրդավարական կառավարման և տնտեսական զարգացման բարելավում. Այդ ժամանակից ի վեր Ցանցը հաստատվել է որպես այդ հարցի առաջխաղացման միակ տարածաշրջանային տարածք, որը կարողացել է խթանել տարածաշրջանային քաղաքական մանդատ առանց նախագահի 2018թ. Ամերիկյան մայրցամաքներում կադաստրի և սեփականության ռեգիստրի ուժեղացում Ժողովրդավարության ամրապնդման մասին AG/RES բանաձեւի շրջանակներում: 2927 (XLVIII-O/18)

Կադաստրի և ռեգիստրի միջև տեղեկատվության փոխկապակցումը ճշգրտություն և որոշակիություն է հաղորդում անշարժ գույքին իր ֆիզիկական և իրավական առումներով և երաշխավորում է սեփականության իրավունքը՝ հեշտացնելով անշարժ գույքի շրջանառությունը, համախմբելով օրինական իրավունքները և կանխելով հակամարտությունները:

Այն նաև արդյունավետ մեխանիզմ է անհավասարության դեմ և ապահովում է տարածքի վերաբերյալ աշխարհագրական տվյալների ենթակառուցվածք՝ հանրային քաղաքականության ստեղծման և կայուն զարգացման նպատակների իրագործման ավելի լավ տեղեկացված մոտեցման համար: Կադաստրն ապահովում է գույքի ֆիզիկական իրականությունը:

Ռեգիստրը թույլ է տալիս իմանալ իրավական իրականությունը այն իրավական ակտերի գրանցման միջոցով, որոնք վերաբերում են ամբողջությամբ նույնականացված գույքին:

Սեփականության իրավունքի սեփականատերը երաշխավորում է փոխանցված իրավունքը և նրան հնարավորություն է տալիս մուտք գործել գույքը անշարժ գույքի շուկայում և ձեռք բերել փոխանցման համար արդար գին։ Անշարժ գույքի հետ կապված ակտերն ու պայմանագրերը հարկվում են, ինչը նշանակում է եկամուտ պետության համար, եկամուտ, որը հետագայում փոխանցվելու է երկրի տարբեր տնտեսական ձեռնարկություններին։ Սկսում է գործել մի բիզնես շղթա, որը թե՛ մասնավոր, թե՛ պետական ​​մակարդակով նպաստում է երկրի տնտեսությանը, զարգացմանն ու ներդրումներին ոչ միայն մեր երկրի տարբեր ակտերի, այլ նաև օտարերկրյա ներդրողների կողմից։

Նմանապես, այն թույլ է տալիս մի քանի դերակատարների ջանքերով իրականացնել հողերի կարգավորում՝ նպատակ ունենալով բարելավել բնակիչների կյանքի որակը, նպաստել քաղաքային միջավայրում ֆիզիկական և սոցիալական ինտեգրմանը: Այն ձգտում է նվազեցնել խնդիրը՝ իրականացնելով պետական ​​քաղաքականություն՝ ուղղված քաղաքային աղքատության կրճատմանը. խթանելով բնակարանային ոլորտում քաղաքային կանոնակարգերի և նոր ինստիտուցիոնալ մեխանիզմների փոփոխությունները և այդպիսով նպաստել կառուցապատվող հողերի մատակարարմանը, էժան բնակարաններով, պետական ​​և մասնավոր հատվածների միջև փոխգործակցելով, ստեղծելով թաղամասեր և դրանով իսկ հասնելով սոցիալական ինտեգրմանը:

Գոլջի Ալվարես

Գրող, հետազոտող, հողի կառավարման մոդելների մասնագետ: Նա մասնակցել է այնպիսի մոդելների հայեցակարգացմանն ու ներդրմանը, ինչպիսիք են՝ Գույքի կառավարման ազգային համակարգ SINAP Հոնդուրասում, Հոնդուրասում Համատեղ քաղաքապետարանների կառավարման մոդել, Կադաստրի կառավարման ինտեգրված մոդել՝ ռեգիստր Նիկարագուայում, Տարածքի կառավարման համակարգ SAT Կոլումբիայում: . 2007 թվականից Geofumadas գիտելիքների բլոգի խմբագիր և AulaGEO ակադեմիայի ստեղծող, որը ներառում է ավելի քան 100 դասընթացներ GIS - CAD - BIM - Digital Twins թեմաներով:

Առնչվող հոդվածներ

2 Comments

  1. Ավելի քան սեփականության իրավունքը, պահանջվում է, որ անհետանան այն թերությունները, որոնք կասկածի տակ են դնում տվյալ պահին անձի ունեցած իրավունքի կամ իրավունքի տեսակը: Կօգներ այն ինստիտուտների հզորացումը, որոնք երաշխավորում են տեխնոլոգիական զարգացումների ճիշտ և օպտիմալ օգտագործումը։ Բազմիցս պահանջվում են ճշմարիտ տեխնիկներ յուրաքանչյուր հարցում, որպեսզի հանրային քաղաքականությունը կիրառելի լինի, այլապես խնդիր է լուծվում, բայց ավելի վատն է ստեղծվում։

  2. Ինչ վերաբերում է սեփականության իրավունքի հզորությանը և ներկայացման էջում նշված նպատակներին, ես կարծում եմ, որ անհրաժեշտ է, որ սեփականության իրավունքը պարզապես փաստաթուղթ չլինի, այլ այն ներառի իրավունքն ինքնին ձեռքբերման բիզնեսի վերացականումով, կամ հակառակ դեպքում, սեփականության իրավունքի արդյունավետ օգտագործման վրա հիմնված տնտեսական զարգացումը, դրանք չեն կարող ենթակա լինել վերնագրերի շղթայի ձախողման, այսինքն՝ հայցադիմումը պետք է սահմանափակվի.

Թողնել մեկնաբանություն

Ձեր էլ. Փոստի հասցեն չի հրապարակվելու: Պահանջվող դաշտերը նշված են *

Վերադառնալ սկիզբ կոճակը