Կադաստրային հետազոտության թույլատրված տերմինները

Հանդուրժողականության թեման չափազանց բարդ է, երբ մենք փորձում ենք այն կիրառել կադաստրային հետազոտության գործընթացների վրա: Խնդիրը պարզ է, մի օր նա խոսեց այդ մասին Nancy, եթե ցանկանում եք իմանալ միայն թիմի ճշգրտության չափանիշները. այնուամենայնիվ, այն բարդանում է, երբ այն ինտեգրվում է հողերի սեփականության կարգավորման գործընթացում, և դուք պետք է կիրառեք հանդուրժողականության բանաձևեր այն հետազոտությունների համար, որոնք հանգեցրել են հետազոտության տարբեր մեթոդների:

Գրեթե անհնար է դառնում, եթե կանոնակարգումը ներառում է անշարժ գույքի ռեգիստրի ինտեգրում, որտեղ կգտնեք փաստաթղթեր, որոնք չափվել են հին պրակտիկայով, որոնց ճշմարտացիությունը կասկածելի է: Այդպիսին է հատկությունների դեպքը, որոնք չափվում էին ասելով.

... Լաս Բոտիասի լեռան գագաթից (որ գագաթնաժողովը) ... մինչև Լա Մադադայի տեղ (այդ վայրի ո՞ր կետն է:) ... երթուղուց դեպի վերև հոսող երթուղին (որը, եթե գետը փոխվել է ժամանակի ընթացքում ?) ... Ես վերցրեցի ճանապարհը քեբրաչոյի ծառից (այդպիսի ծառ այլևս չկա), և երեք ծխախոտ ծխեցի դեպի Վիսենտայի բլուրը ...

Այս իմաստով պետք է տարբերություն մտցվի չափման ճշգրտության և հետազոտության մեթոդի հանդուրժողականության միջև: Սրա հետ կապված ամենադժվարն այն է, որ հետազոտության մետատվյալները բազմիցս չեն պարունակում օգտագործված մեթոդների բովանդակությունը և նույնիսկ ավելի դժվար է, եթե գրանցման փաստաթղթերից արդյունահանվող տեղեկատվությունը դասակարգված չէ այնպես, որ այն հնարավոր լինի աղյուսակել կամ պարամետրավորել մեծ քանակությամբ տվյալների համար: տվյալներ. Այստեղ ես ձեզ հետ կիսվում եմ, թե ինչպես մի օր մենք աշխատեցինք նման դեպքի հետ, երևի ինչ-որ պահի դա օգտակար կլինի նրանց, ովքեր գալիս են Google-ում «կադաստրային տեղեկատվություն» խնդրելով և «որոնում» կոճակի վրա սայթաքելով՝ բերում են այս էջ: .. թեև վերջապես գիտակցեք, որ դա այնքան էլ պարզ չէ, և որ առջևում մեծ հիասթափություն կա:

Խնդիրն այն էր, որ որոշվեր, թե ինչպես մուտք գործել կանոնակարգման և վերնագրման գործընթաց, եթե գոնե ժամանակ ունենայինք: Գոյություն ունեին հետազոտության տարբեր մեթոդներ և անհրաժեշտ էր սահմանել աշխատանքների հոսք հատկությունների զանգվածային կարգավորման ուղղությամբ, որպեսզի պահանջվեր հետևել և ավտոմատացնել որոշ հաշվարկներ, որոնք համակարգը կարող էր անել, որպեսզի իրավագետների կողմից դասակարգումն ավելի շատ լինի: արագ և ոլորտում ճշգրտման կամ կաբինետի տեխնիկայի կողմից վերլուծության առաջնահերթությունը հստակ չափանիշներ ուներ:

Տարածությունների տարբերությունների հանդուրժողականության մասին:

1. Չափման ճշգրտությունը:

Չափման ճշգրտությունը անորոշության աստիճան է, որը կարող է գոյություն ունենալ ֆիզիկական իրականության եւ գրաֆիկական մոդելի միջեւ, եւ դա կապված է հետազոտության մեթոդի հետ:

Այս դեպքում օգտագործվել էին հետազոտության տարբեր մեթոդաբանություններ, ուստի անհրաժեշտ էր նշել ընդունելի ճշգրտությունների պարամետրը: Չնայած պետք է խոստովանեմ, որ դա պարտադիր ելք էր, որովհետև օրենքն ասում էր, որ Հողի ազգային ռեգիստրը պետք է ստեղծի տեխնիկական ստանդարտ, որտեղ այդ ասպեկտները պաշտոնական դառնան ... դա գրեթե չորս տարի առաջ էր, և մինչ օրս դա չեն արել:

Ճշգրտությունների մասին

• Ձեռք բերելու մեթոդի համար ֆոտոռեպորտաժ, սահմանների և շենքերի ներկայացում, գրաֆիկական ճշգրտություն է այն, ինչը թույլ է տալիս հարաբերական ստանդարտ էլիպսի կիսամյակային առանցքի երկարությունը կադաստրային քարտեզի վրա գտնվող երկու կետերի միջև, որպես կետերի ճշգրտության հետևանք ՝ արմատից փոքր կամ համարժեք: քառակուսի պիքսել երկու անգամ քառակուսի, այս իմաստով քառակուսի արմատը 2 × 20 սմ համարվել է կառուցապատված և քաղաքային տարածքների համար, գյուղական բնակավայրի համար քառակուսի արմատը `2 × 40 սմ: (Սա համապատասխանում էր +/- 28 սմ կառուցապատված / քաղաքային տարածքներում և +/- 57 սմ գյուղական բնակավայրերում): Սա արդյունք էր, որն օգտագործվում էր orthophoto photointerpretation- ի միջոցով կատարված աշխատանքի մեջ, որն ուներ 20 սանտիմետր պիքսել, թռիչքը 10,000 1 ոտնաչափով և գնահատված բացարձակ ճշգրտությունը 2,000: XNUMX:
• Մեթոդի համար ենթաչափային GPS հետազոտություն 0.36- ը համարվում էր mts; սա կիրառվում է կրկնակի հաճախականության սարքավորումների հետ կապված աշխատանքի համար եւ որի ճշտությունը ենթաչափական է:
• Մեթոդի համար միլիմետր GPS հետազոտություն 0.08- ը համարվում էր mts; այն կիրառվել է ընդհանուր կայանով կատարված աշխատանքների եւ ենթատարիմետր ճշգրտության GPS կետերով:
• Վերացնելու այլ մեթոդների համար ուղղակի չափումներ համապատասխան գործիքների գործնական ճշգրտությունը համարվել է երկու անգամ. այստեղ ներառված են սովորական թեոդոլիտների հետ հետազոտություններ եւ ենթագիտակցական ճշգրտության GPS կետեր տեղակայված:
• Հարցման մեթոդների համար, որոնցում դրանք համակցված չափումներ են ուղղակի եւ անուղղակի էին համարվում նվազագույն ճշգրիտ:

Հաշվարկային տարածքի եւ փաստաթղթային տարածքի միջեւ թույլատրելիության մասին:

Այս հանդուրժողականությունը որոշվում է որպես ընդունելի չափանիշ, որը կատարվում է ավելի հստակ ընթացակարգով:

Այս առնչությամբ այս երկրի անշարժ գույքի մասին օրենքը պատրաստվել էր «ինչպես որ կա», և հնարավոր չէր փոփոխություններ կատարել, քանի դեռ Ազգային կադաստրը չի պաշտոնականացնել վերը նշված տեխնիկական չափորոշիչը։ Սակայն օրենքում հանդուրժողականության հետ կապված առնվազն երեք հոդված կար.

Հոդված 33 – ը վերաբերում էր փաստաթղթային տարածքի նկատմամբ կադաստրային տարածքի գերակայությանը, երբ սահմանները չեն փոխվել: Այս հոդվածում ասվում է, որ երբ տարբերություն լինի կադաստրային տարածքի և փաստաթղթային տարածքի միջև, և սահմանները չեն փոխվել, կադաստրային տարածքը կունենա առաջնահերթություն:

Հոդված 104… նշվեց, որ տարածքի 20% -ից ոչ ավելի հանդուրժողականություն լինի, սա մասնավորապես վերաբերում է վերականգնման կոչումներին: Այս հոդվածում նշվում էր, որ վերաչափման փաստաթղթերը, որոնք արտացոլում են տարածքի տարբերությունները սկզբնապես գրանցված տարածքի 20% -ից բարձր, չեն ընդունվի:

49-րդ հոդվածը վերաբերում էր կադաստրային չափման կանոնակարգերում թույլատրված հանդուրժողականությանը, որտեղ պետք է սահմանվի մարժան: Այս պահին, երբ օրենքն ասում էր, որ Հողի ազգային ռեգիստրը պետք է ստեղծի նորմատիվ փաստաթուղթ, որտեղ այն կսահմանի հանդուրժողականության և ճշգրտության սահմաններ կադաստրային հետազոտության տարբեր մեթոդների համար:

Այսպիսով, որպեսզի համակարգչային համակարգը լուծի խնդիրը կամ գոնե նախազգուշացնի դրա մասին, մենք դիմեցինք մի բանաձևի, որը կարող էր հաշվարկել հանդուրժողականության միջակայքը և բարձրացնել դրոշակ՝ ասելով. «Հանդուրժողականության սահմանը վավերագրական ոլորտում»

Հանդուրժողականությունը արտահայտվեց բանաձեւով T = q √ (a + pa), վերցված մի փաստաթղթի ուսումնասիրությունից, որն այս պահին ես չէի կարողանում գտնել համացանցում ... այս օրերից մեկը ես կգտնեմ այն:

"T" նշվում է քառակուսի մետրով, որը կլինի տանելի տարածք չափման եւ փաստաթղթային տարածքի միջեւ:

"Q" է անորոշության գործոն որն արտահայտում է ցանկալի ճշգրտությունը: Այս գործոնը օգտագործվում է որոշակի պարամետրեր սահմանելու համար, երբ տարածքը աճում է և ստացվում է ընտրանքային փորձարկումների հիման վրա, այն կարող է օգտագործվել 2-ից 6-ը և նպատակ ունի կշռել փոքր, քաղաքային կամ քաղաքային տարածքներում տարածքների փոխհարաբերությունները: գյուղական

«Ա» արտահայտվում է քառակուսի մետր եւ համապատասխանում է հաշվարկված տարածք, սա եկել է դաշտի չափման եւ հաշվարկվում է վերջնական քարտեզի վրա:

"√" վերաբերում է քառակուսի արմատին

"P" 0- ից 1- ից անցողիկ գործոն է, եւ այն պետք է անի ընդունման չափանիշները որը կարող է տրվել մինչեւ մեթոդների չափման կամ վավերագրական հղումներով, եթե դուք ունեք, որպես դաշտ կադաստրային ռեկորդային որ հետազոտությունը եղանակը եւ մակարդակը առաջընթացի, որոնք ունեցել են գրանցման համակարգը միջեւ փոփոխությունների գրքեր կամ կատարողականների բարեփոխումների նոտարական ռեկորդային է հայտնի դա կարող է լինել նաեւ պարամետրիզացված, այնքան ավելի եք մոտենում 1, ավելի հուսալիություն կարող է գոյություն ունենալ փաստաթղթերը.

10,000 m2 q = 2- ը հավասար է կամ պակաս տարածքով քաղաքային կամ գյուղական տարածքների համար

10,000- ից ավելի տարածքի համար m2, q = 6- ը օգտագործվել է

P = 0.1- ը օգտագործվել է

Րագրավորողները կարողացան պատրաստել սցենար, որը նրանք գործարկեցին 11 րոպեի ընթացքում `ավելի քան 150,000 հատկությունների համակարգով: Գրաֆիկական մակարդակի արդյունքները հետաքրքիր էին, քանի որ հնարավոր էր իմանալ այն տարածքների միտումները, որտեղ հանդուրժողականությունն ավելի ընդունելի էր, և գոնե տիտրման գործընթացը կարող էր առաջնային համարվել: Դրանից հետո իրականացվել է դասակարգման գործընթաց և կանոնակարգման եզրակացություններ, որտեղ ընդգրկվել են ինչպես կադաստրային, այնպես էլ իրավական ոլորտների մասնագետներ, այդ մասին մենք կխոսենք մեկ այլ օր:

Չնայած այդ որոշմանը հասնելու համար մի երկու օր տևեց ծուխը, մենք պետք է գիտակցենք, որ այն հաստատությունները, որոնք կարգավորում են հողի վարձակալության կանոնակարգման գործընթացները, պետք է ամուր քայլեր ձեռնարկեն ապրանքի ընդունման տեխնիկական չափորոշիչները ձևակերպելու ուղղությամբ ... մինչ օրս, կարծում եմ Դրանք ցավոք չեն պատրաստում այդ փաստաթուղթը: