Ավելացնել
կադաստրՊիտակներԻմ egeomatestopografia

Purposeշգրիտ նպատակից կախված կադաստր ՝ միտում, սիներգիա, տեխնիկա, թե՞ անհեթեթություն:

Այնտեղ 2009- ի կողմից ես մշակեցի համակարգվածացումը Կադաստրի էվոլյուցիան քաղաքապետարանից, որն իր բնական տրամաբանության մեջ առաջարկել է առաջադիմություն պատճառել այն պատճառների միջեւ, թե ինչու է կադաստրը հարկային նպատակների համար պարզունակ կերպով ընդունում եւ ինչպես այն պետք է ինտեգրել տվյալների, դերակատարներն ու տեխնոլոգիաները, համատեքստային ինտեգրումը:

2014 թվականի համար Կադաստր 2034-ը նշել է, որ «Կադաստր» առարկայի տեսլականի էվոլյուցիան, որում քաղաքապետարանի, տարածաշրջանի կամ երկրի ընդհանուր ընդգրկումն ունենալը ավելի կարևոր է, քան ճշգրտությունը՝ հաշվի առնելով, որ տվյալները աստիճանաբար կատարելագործվելու են։ . Մի բան, որը նման է այն տարիների իմ մոտեցմանը, այն, ինչ մենք անվանում էինք «համատեքստային կառավարում»՝ օգտվելով «գեոմատիկ կառավարումից»։

Հարմար նպատակը. Trend.

Իսկ մյուս գրաֆիկի վերցված իմ վերջին ընթացքում հողաշինարարության ի CIAF Կոլումբիայի, եւ ցույց է տալիս, թե ինչպես է ապագա Կադաստրը 2034 բարձրացրել մասնակցությունը օգտագործողների թարմացնելու տվյալների իրական ժամանակում եւ ներառելով տեղեկություններ ճշգրիտ ճշգրտվում նպատակը:

Եվ դա այն է, որ Կոլումբիան կլինի կրճատված զորավարժության օդաչուն, որի ժամանակ մենք կարող ենք փորձարկել այսպես կոչված «նպատակին համապատասխան» կադաստրը՝ հիասթափություններով այն ամենից, ինչ արվել է Աֆրիկայում, և դա զզվելի է թվում այն ​​համատեքստում, որտեղ մեթոդը. ճշգրտությունն ու ընթացակարգերը դարձել են ավելի կարևոր, քան ինքը՝ օգտատերը:

Կտեսնենք նաև «անճշգրիտ կադաստր» անելու հիասթափությունը մի վայրում, որտեղ արդեն կոչում կա. որն ավելի քան հետաքրքիր կլինի։

En GIM International- ը հրապարակվել է չափազանց հետաքրքիր հոդված Կադաստրի վերաբերյալ «համատեքստին հարմարեցված»: Որքան էլ խելահեղ թվա, Քենիայում անցկացված դաշտային փորձարկումը ներառում էր գործոններ, որոնք նախկինում նույն պայմաններում չէին համընկնում. պետական ​​մարմիններ, տեխնոլոգիա և համայնք:
Թեեւ ճիշտ է, ըստ հեղինակների, այս առաջին շարադրանքը եղել է «ուսուցման փորձ», որից «պետք է ավելի սպառիչ թեստեր պետք է իրականացվեն` ցույց տալով այս մոտեցման լայնածավալությունը », կարծես մեզ, որ այս առաջին քայլն է ընթանում ինչպես նաեւ «նման» աշխատանքների միջոցով կարելի է իրականացնել արդյունավետ եւ համակարգված ձեւով: Մոդելը, որը կարող է հետագայում վերարտադրվել, մաքրել հարմարեցումը յուրաքանչյուր կոնկրետ համատեքստում:
Անմիջապես գալիս է մեր միտքը, Լատինական Ամերիկայի համատեքստը, իր լայն խնդիրներով: Որտեղ կան բնիկ համայնքները պայքարում են ճանաչման համար իրենց պապենական հողերի, փախստականների համայնքների հետ, որ ներխուժում քաղաքային հողը (կոչվում է 'ոչ ֆորմալ) կամ սեփականության իրավունքի վեճերը թիվս այլ դեպքերում, եւ, չնայած արտադրող գովելի նախաձեռնությունները, բոլոր կարծես ցույց է տալիս, որ առաջընթացը շատ դանդաղ է, իսկ ճշգրտության համառությունը պնդում է քաղաքային տարածքների առաջնայնությունը:

Ինչպես իմ պերուացի ընկեր Նան ասում է,Հիմնականում մենք բոլորս պատմում ենք նույն պատմությունը կրկին ու կրկին' Ոչ թե այն պատճառով, որ մենք հանճար ենք, այլ այն պատճառով, որ այս բաները միայն ենթարկվում են ամենապարզ ողջամտությանը: Հետաքրքիր է, որ հոդվածի հեղինակներից մեկը հենց դա է Քրիստոնյա Լեմմեն, որոնցից այդ 2009 թվականի համար ես գրել եմ այդ հոդվածը «կադաստրի տվյալներընկատի ունենալով այն, ինչը մեզ համար օգտակար էր Հոնդուրասում 2003 թվականից ի վեր, այսպես կոչված, «Հիմնական կադաստրային տիրույթի մոդելում», որը նախորդն է այն բանի, ինչ մենք այսօր գիտենք որպես «Հողի կառավարման տիրույթի մոդել»: Թեև Lemmen CCDM կոչվող տարբերակը փոփոխվել է, երբ այն դուրս եկավ որպես ISO 19152, պարզությունը չփոխվեց, քանի որ քննարկվեցին մոդելի երեք հիմնական գործիչներ:

The LADM չափորոշիչն bonanzas, որոնք կարող են օգտագործվել այդ նպատակի համար, սակայն, նրանք կան բարձրացված հարցերի, ինչպիսիք են այն փաստը, որ մի հողամաս երեւում է որպես մոդել (ոչ մի քարտեզ) կարող է բարձրացվել մինչեւ ոչ ճշգրիտ մեթոդների եւ ժամանակի ընթացքում կատարելագործվում են ատրիբուտների վերահսկողության միջոցով, որոնք սահմանում են դրա որակը, ճշգրտությունը եւ համապատասխանությունը:

Հարմար նպատակին `Synergy:

Նախքան Քենիայում փորձի ամփոփումը, ես կցանկանայի ուշադրություն հրավիրել հեղինակների բացման դատավճիռին.

«Քենիայում հողերի կառավարման համապատասխան մոտեցումներ են փորձվել` կենտրոնանալով հողատարածքների տրամադրման վրա, որոնք ներառված են բոլորի համար մատչելի, արագ եւ «լավ» մոտեցմամբ »: Ամփոփված նպատակը կարող է գրվել հետեւյալ կերպ. «Ապահովել գույքային անվանումներ, ներգրավելով բոլոր դերակատարներին գործընթացում` արագ եւ վստահելի արդյունք ստանալու համար արագ »: Ինչպես են դրանք կատարվել մեր ներկայիս վերլուծության համար:

Որ կայքը ընտրվել էր Վարչաշրջանի Makueni Քենիայում, փորձարկումը իրականացվել է հաստատության ճարտարապետներ Քենիայում, Ազգային նախարարության հողերի, Բնակարանային շինարարության եւ քաղաքային զարգացման հետ համատեղ նախարարության հողերի, հանքերի եւ ֆիզիկական պլանավորման County Մակուենիի համար, հաշվի առնելով այս նպատակի համար օգտագործվող ծրագրաշարի եւ սարքավորումների մատակարարների հետ սերտ համագործակցությունը:
Որպես առաջին կարեւոր պահին մենք կարեւորում ուշադրությունը կառավարական մարմինների նկատմամբ պատվիրակության մասնագետների (քենիացիների ճարտարապետներ եւ տեխնիկական kadaster International), որը ոչ միայն արձանագրություն տեսակը այլ բնորոշվում էր ավելի շուտ է պատրաստակամությամբ ուզում եք իմանալ, թե անհրաժեշտության մասին, կարեւորությունը եւ հետեւանքները նախագծի, որը արտացոլված է (խոսքերով հեղինակների) եւ «ինտենսիվ քննարկումների վրա մոտեցման` մասնակցությամբ, որակի, արժեքի, արդյունավետությունը ժամանակ, անհրաժեշտության monumentar գագաթների, ճշտության versus լուսաբանման եւ այլն: «Նրանք նույնիսկ ավելացնում են հողերի ազգային նախարարի եւ տեղական նախարարի կատարած հետեւողականության հետաքրքրությունը:
Երկրորդ կարեւոր կետը: Համայնքի մասնակցությունը աշխատանքի զարգացմանը: Հեղինակները չեն հապաղեք է պնդել. «Մասնակցությունը համայնքի այն հիմքը հաջողության համար.« Նրանք ավելացնում են, որ, քանի որ կադաստրային հետազոտությունը ձգտել օգնությունը հարեւանների, ընտանիքի անդամների եւ այլն, ծերերին տեղեկացրել էին նախօրոք, եւ գյուղացիները `« ապահովել իրազեկվածությունը եւ բոլոր կողմերի ներգրավվածությունը »; որը դա ցույց է տալիս, որ այդ տեղեկատվական դերը կատարել է այն նպատակին, հասկանալի է, քանի որ «Յուրաքանչյուր ոք կարող է վերահսկել գործընթացը դաշտում.« Եվ բացի այդ, Հավաքված տվյալները փոխանցվում է GIS միջավայրում հիման վրա ամպի, որեւէ մեկը կարող է հետեւել գործընթացին , ստեղծել մի տեսակ «հեռավոր մասնակցություն»:

Անհրաժեշտություն առաջացավ մարդկանց և հողի, ինչպես ֆորմալ, այնպես էլ ոչ ֆորմալ սեփականության միջև փոխհարաբերությունների ընդհանուր պատկերացում կազմել, ներառյալ հողի տիրապետումը և օկուպացումը: Պահանջներն ու հակամարտությունները նույնպես պետք է արտացոլվեին, քանի որ իշխանությունների համար շատ կարևոր էր վիճելի տիեզերական միավորների կամ սահմանների ընդհանուր պատկերացում կազմելը: Այս «վեճերի քարտեզը» վեճերի լուծման ընթացակարգերին աջակցելու մեկնարկային կետն է: Միշտ նկատի ունենալով ազգային մոտեցման մոդելի ստեղծումը, որը կարող է աջակցել հետազոտող համայնքը:
Տարածքային վեճերի դեպքում ներգրավված անձինք պետք է «համաձայնեն» ինչպես վիճահարույց տարածքում, այնպես էլ դրանց գտնվելու վայրերում: Քանի որ դաշտային դատավարության գործընթացում ստեղծվում են գեներացվել բազմաբեւեռների միջեւ համընկնումը, դրանք «քարտեզագրված են», որպեսզի համապատասխան իշխանությունները կարողանան իմանալ կոնկրետ գտնվելու վայրը եւ կոնֆլիկտի տեսակը:

Հանրային ստուգումը, ինչպես նաեւ այլ սովորական ընթացակարգերը (հաճախ տեղի են ունենում տեղական խորհուրդը) սովորաբար կատարվում են գյուղական հանդիպումների միջոցով, վստահված երրորդ անձանց հետ համատեղ: Այնտեղ համայնքի անդամները հավաքվում են, տեսնելով քարտեզի վրա հավաքված բոլոր տվյալները, քննարկելու եւ հաշտեցնելու արդյունքները: Դաշտային փորձարկման ընթացքում ներկայացված տվյալները հաստատվել են համայնքի կողմից:

Հարմար նպատակը. Տեխնիկա:

Օգտագործված տեխնոլոգիան

Դիզայնի միջավայրը հիմնված էր տվյալների հավաքման կառավարման ESRI ծրագրի վրա: Սա օգտագործվել է Trimble ենթահամակարգի GPS սարքի հետ, որն օգտագործեց Bluetooth կապը: Դրանք շատ հարմար էին լեռնային տեղանքով, իրենց ցածր քաշի շնորհիվ: Ձեռքի GPS սարքը պահանջում է GPS ազդանշանների մթնոլորտային խեղաթյուրումների շտկման ազդանշան եւ ենթահաշվիչների ճշգրտությունը դարձել է բավարար, այնպես որ, այս դեպքում `բարձր ճշգրտության սարքեր չեն պահանջվում:
Նպատակային ճշգրտման մոտեցումը խորհուրդ է տվել օգտագործել «տեսողական սահմաններ» հողի իրավունքների սահմանազատումը բացահայտելու համար: Քանի որ Քենիայի գյուղական շրջաններում բնականորեն տեսանելի շատ սահմաններ կան, տեղացիները որոշ այլ սահմաններ տեսանելի դարձրին՝ օգտագործելով սիսալ բույսերը: Այս կերպ բոլոր սահմանները հեշտ էր բացահայտել դաշտում և արբանյակային պատկերների վրա: Դաշտում հայտնաբերելուց հետո տեսողական սահմանները գծվել են մատիտի միջոցով կամ պատկերների վրա ձեռքի GPS սարքերի միջոցով «թվային գծագրությամբ»:

Տվյալների կառավարում

Դաշտային տվյալների հավաքագրման արդյունքում նրանք պետք է ստուգվեին ամբողջականության համար եւ պատրաստվեցին հետագա հանրային ստուգման համար: Հրատարակչությունը անհրաժեշտ էր ներկայացնել տարածական տվյալները, հիմնականում սահմանափակում սահմանի միջին վայրերի հաշվարկը սահմանի յուրաքանչյուր կողմի հարեւանի ներդրման հիման վրա:

Գործընթացը դաշտում

Դաշտային աշխատանքը բաղկացած էր մարդկանց եւ առկա հողերի միջեւ բոլոր հարաբերություններին, ներառյալ հողի պաշտոնական եւ ոչ ֆորմալ սեփականության իրավունքը, ինչպես նաեւ առկա պահանջները: գյուղացիները եւ ֆերմերները էին հրավիրվել է քայլել պարագծերը իրենց հողակտորների եւ նպատակային գագաթների սեփական սահմանները օգտագործելով GPS ալեհավաք: Սեյսմոլոգը դիմումը գրանցել է դիտողությունները: Տարածքի արբանյակային պատկերները ցուցադրվեցին GPS շարժական սարքի էկրանին: Տվյալների հավաքագրման իրականացվել է ինտեգրված ձեւով: պարագիծը պահվում է որպես փակ պոլիգոն, այդ թվում նկատմամբ իրավունքի տեսակը պնդում է, թե ինչ է լուսանկար սեփականատիրոջը կամ դիմումատուին, ինչպես նաեւ ֆոտո նույնականացման քարտի սեփականատիրոջ կամ պահանջատերը է ավելացվել: Կապի ստեղն օգտագործվել է նախնական նույնացուցիչ: Ճշգրտությունը չէր հիման վրա երկրաչափություն, բայց ավելի շուտ կենտրոնացած է կապող տարածական եւ վարչական տվյալների այսինքն կապող մարդկանց հետ polygons. Քանի որ քաղաքացիները պահանջում էին իրենց ինքնությունը հաստատել, կառավարությունը պետք է ներկայացված լինի հողի վրա: Սա շատ կարեւոր էր այս մեթոդի հաջողության համար:

Հարմար նպատակի համար.

Ագարակն փորձություն անցկացվել է Makueni County ցույց տվեց, որ այդ դաշտը տվյալների հավաքագրման եւ տվյալների վերաբերմունքը կարող է իրականացվել է ինտեգրված, մասնակցային, արագ, մատչելի եւ վստահելի. Երկու surveyors հավաքել տվյալներ 40 պլանների վրա, վեց ժամ տեւողությամբ լեռնային շրջանում, եւ արդյունքներն ընդունվել են: Սակայն, իրավական եւ ինստիտուցիոնալ կարգավորում պահանջում է օգնություն կիրառել այն մոտեցումը, մասնակիցների մեծ մասը համաձայնեց, որ դա անհրաժեշտ է ավելի մեծ ուշադրություն, այնպես որ յուրաքանչյուրը ստանում են իրենց կոչումը:
Հողամասերի ակնարկ ստանալու համար պահանջվում է շատ հուսալի հղում դեպի ճիշտ տիպի եւ սեփականատիրոջը: Հետեւաբար, այն համարվում էր լույսի տեղադրման հնարավորությունը եւ հետագայում շատ ճշգրիտ հետազոտություններ անցկացնելու հնարավորությունը պահպանման փուլում, որը կարող է կատարվել նույն մարդկանց կողմից:
Այն գնահատվում է, որ այս անգամ, մոտավորապես 20% - ը հողամասերի Քենիայում արդեն ստուգվել (մեկ ձեւով, կամ այլ), եւ գրանցված են: Ներկայիս արժեքը պարգեւատրելու, սահմանազատել, ստուգել, ​​վերագրելու եւ գրանցել սյուժեն երկու հեկտար Քենիայում է մոտ մի քանի հարյուր դոլար մեկ դավադրության. Առումով ընդհանուր արժեքով, դա պարզ է, որ չկա առկայությունը, քանի որ այն գնահատվում է միջինը 15.000.000 սյուժեները դեռեւս վրա ռեեստրում:
Շատ հարցեր մնացին քննարկել եւ ապագայում հաստատվել: Նրանց թվում է, թե ինչպես պահպանել եւ կառավարել ինտեգրացված տվյալները: Օգտագործեք կադաստրային կամ ռեեստրի տվյալների ենթաբազմությունները: Նմանապես, մեկ այլ հարց կապված է տվյալների պահպանման հետ, եթե այն ամբողջությամբ պահպանվի թվային ձեւաչափով կամ տպագրված տեղեկատվությունը ստեղծվի: Այլընտրանք կարող է լինել արբանյակային պատկերի տպագիր օրինակ թողնել տեղական համայնքի կողմից:

Ամփոփում

Անկասկած պարզ է, որ այս միտումը խթանվելու է հետաձգվածների իրավունքների չափումն արագացնելու համար: Սիներգիա, անհերքելի; այդ համադրությամբ, որն առաջարկում է տեխնոլոգիան և հասարակության ներքին աշխարհագրական դիրքը: Պրակտիկան, անշուշտ, կզարգացնի մեթոդաբանություններ, որոնք ամոթ կդնեն ավանդական անհավատներին `օգտագործելով FLOSSOLA- ի նմանատիպ ծրագրեր շարժական սարքերում, քանի որ ճշգրտությունն ու դիֆերենցիալ ուղղումը դառնում են ավելի ժողովրդավարական: Միայն ժամանակը, ստանդարտների ընդունումը և գայթակղության պայմաններում խոնարհությունը կարող են ապացուցել, որ դա անհեթեթություն չէ:

Ես առաջարկում եմ տեղյակ լինել, թե ինչ է տեղի ունենում Կոլումբիայում ՝ Բազմաֆունկցիոնալ կադաստրի օդաչուներով: Այն դեպքում, երբ LADM- ի, նպատակին համարժեք INTERLIS- ի և բաց մտքի համադրությունը կարող են լինել geofumada- ի այնպիսի համը, որը եվրոպացիները չգիտեն, քանի որ հողերի տիրապետման հետ կապված նրանց կարիքները բոլորովին տարբերվում են մեր երկրների համատեքստից: զարգացման ուղիները, կամ ինչպես հրամանատարն է ասում.

Գոլջի Ալվարես

Գրող, հետազոտող, հողի կառավարման մոդելների մասնագետ: Նա մասնակցել է այնպիսի մոդելների հայեցակարգացմանն ու ներդրմանը, ինչպիսիք են՝ Գույքի կառավարման ազգային համակարգ SINAP Հոնդուրասում, Հոնդուրասում Համատեղ քաղաքապետարանների կառավարման մոդել, Կադաստրի կառավարման ինտեգրված մոդել՝ ռեգիստր Նիկարագուայում, Տարածքի կառավարման համակարգ SAT Կոլումբիայում: . 2007 թվականից Geofumadas գիտելիքների բլոգի խմբագիր և AulaGEO ակադեմիայի ստեղծող, որը ներառում է ավելի քան 100 դասընթացներ GIS - CAD - BIM - Digital Twins թեմաներով:

Առնչվող հոդվածներ

Թողնել մեկնաբանություն

Ձեր էլ. Փոստի հասցեն չի հրապարակվելու:

Այս կայքը օգտագործում է Akismet- ը սպամի նվազեցման համար: Իմացեք, թե ինչպես է մեկնաբանության տվյալները մշակվում.

Վերադառնալ սկիզբ կոճակը