Նեյրոնային ցանցեր, լավագույնը Բոլիվիայում
Բոլիվիայից վերադարձը հոգնեցուցիչ էր, 22 ժամ ճամփորդություն, և ամենաբարդը Էլ Սալվադորի Կոմալապայի օդանավակայանում խրված վերջին կանգառում մնալն էր՝ նախքան իմ մեկնարկային երկիր ժամանելը: Հոգնեցնող շաբաթ էր, աշխատանքային օրեր 8-ից 5-ը գրեթե ամբողջ օրը նստած, շատ ուտելիք, բայց նաև շատ սովորել։
Գրեթե բոլորս եկել ենք այն եզրակացության, որ դասընթացը չափազանց հագեցած էր բովանդակությամբ և շատ քիչ գործնական աշխատանքով, դա ազդում է դասախոսի ծանրաբեռնվածության վրա, ով պետք է կառավարի ամբողջ օրվա ներկայացումը, կիսով չափ ձանձրալի Powerpoint-ներով և տարբեր մակարդակների լսարանով... կեսը: քնկոտ, մյուս կեսը կորցրած և մի քանիսը գործնական օգուտ են փնտրում այն, ինչ արդեն անում են: Այնուամենայնիվ, ձայնասկավառակը՝ շնորհանդեսներով և տարբեր երկրների ցուցահանդեսներով համալրված, լավ արդյունք է տվել։
Թղթերից ամենաշատը գրավել է իմ ուշադրությունը արհեստական ինտելեկտի սկզբունքով բարդ գործընթացներում նեյրոնային ցանցերի կիրառումն է։
Խնդիրը
Լինի դա կենտրոնական հիմնարկի, թե տեղական քաղաքապետարանի կողմից, գույքահարկը գանձելու համար անհրաժեշտ է իրականացնել գնահատման զանգվածային մեթոդաբանություն։ Դա անելու համար կան մի քանի պարզեցված (ստախոս) մինչև չափազանց բարդ (անկայուն): Այս լայնորեն տարածված մեթոդաբանություններից մեկը հողի գնահատման և շենքերի փոխարինման արժեքի շուկայական մեթոդն է: Սա պահանջում է առնվազն երեք ծանր առաջադրանք.
1. Թարմացվում է բարելավումների արժեքները. Դրա գործիքավորումը կոչվում է կառուցողական տիպաբանությունների միջոցով, դրանք կառուցված են բյուջետային գլուխներով, որոնք իրենց հերթին ինտեգրված են կառուցողական տարրերի հետ և կազմված են հիմնականներից՝ միավոր արժեքի թերթիկների տեսքով: Այնպես, որ ամենապարզը մուտքային բազան թարմացնելն է՝ նյութերը, աշխատուժը, սարքավորումներն ու մեքենաները, գումարած մասնագիտական ծառայությունները, այնուհետև շինարարության տիպաբանությունները պատրաստ են կիրառման: Նման մեթոդաբանությունների գործնականությունն այն է, որ գնահատման թերթիկի համար դաշտային տվյալների հավաքագրումը պահանջում է միայն շինարարության տարածքի, շինարարության բնութագրերի, որակի և պահպանության հաշվարկ... լավ փաստագրված կարող է հաղթահարել սուբյեկտիվությունը:
Գյուղական բնակավայրերի համար ուսումնասիրվում են նաև այն բնութագրերը, որոնք գույքին տալիս են արտադրողական արժեք, ինչպիսիք են մշտական մշակաբույսերը, իրացման ենթակա ռեսուրսները կամ հնարավոր օգտագործումը:
2. Քարտեզի թարմացում հողի արժեքները. Սա կառուցված է անշարժ գույքի նկատմամբ հուսալի գործարքների նմուշի հիման վրա՝ նշանակալի ներկայացվածությամբ և ժամանակի ընթացքում կանխատեսվում է ունենալ շուկայական արժեք: Այնուհետև այդ արժեքները վերածվում են միատարր տարածքների, որոնք պարունակում են մոտիկության և ծառայությունների վրա հիմնված միտում:
3. Ցանցի թարմացում հանրային ծառայություններ. Պատահում է, որ երբ փոխվում է ճանապարհային ենթակառուցվածքի վիճակը, օրինակ բերելու համար, այս բնութագրերը ազդում են դրա մեկ կամ մի քանի ճակատների վրա գտնվող գույքի վրա: Հետևաբար, իդեալական է, որ արժեքները բլոկից տեղափոխվեն փողոցի առանցք, որպեսզի դրանք կապված լինեն այն համամասնության հետ, որն ազդում է գույքի ճակատային մասի վրա… արժեքը պայմանավորված է սպասարկման ցանցերով և առավելությունների հետ հարևանությամբ, որոնք ազդում են ոչ միայն հողի արժեքի վրա, որը կարող է լինել շատ գծային:
5 տարին մեկ դա անելը դժվար չէ, բայց դա տարբերակված կերպով անելը շատ քաղաքապետարանների համար դառնում է անկայուն խելագարություն նույնիսկ եթե կա համակարգչային հավելված, քանի որ այն շարունակում է կախված լինել արտաքին տվյալներից և դաշտային նմուշներից։
Դիմումը
Իսպանիայի էկոնոմիկայի նախարարությունից Յեդրա Գարսիան ներկայացրել է թեմայի շուրջ հոդվածը «Արհեստական ինտելեկտը կիրառվել է զանգվածային գնահատման համար».
Հայեցակարգը առկա է համացանցում, անգլերենով, սակայն Yedra-ն հնարավորություն է տվել այս խնդրին կիրառվող նեյրոնային ցանցերի օգտագործման միջոցով լուծել մեթոդաբանության ավտոմատացումը, որքան էլ բարդ թվա.
Դա նշանակում է, որ միջին մակարդակի ցուցիչների նվազագույն թիվը կարող է ունենալ համեմատական հարաբերություն, որը, պայմանների նմանությամբ տարածական վերլուծության միջոցով, մուտքային արժեքների միտումը դեպի ներքև ուղարկելով և համասեռ տարածքների համար արժեքների նախնական առաջարկը դեպի վեր, կարող է. ստեղծեք մատրիցա, որը երկու առումներով ավելորդություն է ստեղծում իրական տվյալների նկատմամբ, ինչպիսիք են շինարարության գների էլեկտրոնային տեղեկագրերի կամ անշարժ գույքի արժեքների տվյալները:
Իհարկե, սա չի ներառում աղյուսակային տվյալների պարզ վերլուծություն, այլ նաև շերտերի տարածական վերլուծություն, որոնք ազդում են գնահատման, միջքաղաքային ճանապարհների փոխկապակցման և ընդհանուր թաղամասերի տոպոլոգիական վերլուծության վրա:
Սա կարող է արդյունքներ բերել գույքահարկի նպատակներով պարզ գնահատումից դուրս, օրինակ՝ աշխատանքների պլանավորում՝ հիմնված վերագնահատման և կապիտալ շահույթի վերականգնման վրա ազդեցության պայմանների վրա... ի թիվս այլոց:
Պաշտոնը թողնում է ինձ մի օր կանաչ վարդ ծխել՝ այն իրականացնելու մտադրությամբ:
