ArcGIS-ESRIկադաստրGoogle Earth / Maps

Կադաստրի օգտագործման համար Google Earth- ը

Որոշ բլոգներում որոշ մեկնաբանությունների համաձայն, թվում է, որ Google Earth-ի շրջանակը դուրս կգա վեբ տեղայնացման սկզբնական նպատակներից. այդպիսին է այն դիմումների դեպքում, որոնք ուղղված են կադաստրի ոլորտում։ The Diario Hoy-ը, Մար դե Պլատա քաղաքից, հրապարակում է մի դեպք, որով այն իրականացվում է օրենսդրական մակարդակով՝ աշխարհագրման և գնահատման նպատակով:

Ընդհանուր առմամբ, քաղաքապետարանների կամ քաղաքային խորհուրդների օրենքները սահմանում են անշարժ գույքի հարկերի հավաքագրումը որպես հարկային ֆակուլտետ, որը թույլ է տալիս նրանց ձեռք բերել ռեսուրսներ, որոնք կարող են վերաներդրվել այն նախագծերում, որոնք բարելավում են իր բնակիչների կյանքի որակը: Դրա համար օգտագործվում են հայտնի «Կադաստրային արժեքները», և թեև դրանց կիրառման տարբեր եղանակներ կան, նպատակն այն է, որ սեփականության սեփականատերը գույքի «արժեքին» համաչափ տուրք վճարի այն ծախսերի համար, որոնք քաղաքապետարանը ենթադրում է հանրային ծառայությունների մատուցման և որպես ինքնավարության ներդրում ինքնավարության տեսանկյունից:
Չհայտարարագրված ակտիվները սովորաբար այն ակտիվներն են, որոնք ամենամեծ բարդությունն են առաջացնում հարկային պարտավորությունների կիրառման ժամանակ, և հենց այս տարածքում է նախատեսվում օգտագործել Google Earth-ը՝ քաղաքային բարելավումները և մշտական ​​բերքը հայտնաբերելու համար: Ըստ երևույթին, գործիքը Մար դե Պլատայում ուղղված է միայն հարկի գնահատմանը, այլ ոչ թե գնահատման ծանուցմանը կամ հատկությունների երկրաչափական սահմանմանը, քանի որ հայտնի է, որ Google Earth-ի պատկերներն ունեն փոփոխական մակարդակ: անորոշություն քանի որ տեղանքի մոդելը, որն օգտագործվում է դրա ուղղագրման համար, պայմանավորված է կառավարման կետերի քանակով. Այս կերպ զարգացած երկրներում տեղակայումները առավելություններ ունեն գեոդեզիական կետերի քանակի և «գրեթե հանրային» օգտագործման հետ կապված:

Օրինագիծն իր բաժիններից մեկում պարունակում է հետևյալ պարբերությունը.

«Երբ վերահսկողությունից անկախ պատճառներով կադաստր Եթե ​​կան տարածքային օբյեկտներ (տներ կամ բնակարաններ), որոնք, թեև դրանք կադաստրային հողամասի մաս են կազմում, ներկայացված չեն հաստատված և գրանցված հատակագծում` համաձայն գործող կանոնակարգերի, ապա նշված մարմինը կարող է նրանց անհատականացնել, գրանցել և հատկացնել անշարժ գույք տարածքների սահմանազատման այլընտրանքային մեթոդներով, որոնք երաշխավորում են չափագրման ակտերի հետ համեմատելի ճշգրտության, հուսալիության և համապարփակության մակարդակ:

Առաջարկը դառնում է հետաքրքիր (տեխնիկապես վտանգավոր), քանի որ կարող են տրվել օրինագծեր և վճարներ, որոնք գոյություն ունեն մինչև կիրառվող վարչատեխնիկական ընթացակարգի իրականացումը, որը հիմնականում հավատարմագիր է, տեխնիկական գործընթացը, որը կարող է լինել գույքի ուսումնասիրություն, հողի գնահատում, օգտագործման նույնականացում և հարկի հաշվարկ՝ ըստ բարելավումների կամ մշտական ​​մշակաբույսերի։
Քանի որ տեղեկատվական տեխնոլոգիաները դառնում են ավելի մատչելի և հեշտ կառավարելի, իհարկե ռիսկը մեծ է, քանի որ դա եղել է այն ժամանակ, երբ բոլոր երեխաները, ովքեր սովորել են օգտագործել ArcView-ը, որոշել են, որ կարիք չունեն քարտեզագրական հասկացություններ սովորելու: Հիմա ով գիտի ինչպես օգտվել Google Earth-ից, կասի, որ գեոդեզիա իմանալու կարիք չունի։

Հիմնականում Google Earth-ի կողմից առաջարկվող տվյալների օգտագործումը հիանալի լուծում է այն երկրներում, որտեղ չկան վերջերս արբանյակային պատկեր կամ օրթոֆոտո. հաճախ այն պատճառով, որ պետական ​​մարմինները թույլ են տալիս այդ ծառայությունները քաղաքապետարաններին: Այսպիսով, եթե խոսքը գնում է լողավազանների, նոր շենքերի, ուրբանիզացիաների կամ մշտական ​​մշակման տարածքների նույնականացման մասին, անշուշտ Google Earth-ը կարող է հիանալի դաշնակից լինել: Նույնը չի կարելի ասել, եթե տեղեկատվությունը նախատեսված է օրինական նպատակներով օգտագործելու համար, կամ տվյալները խառնվում են ավելի ճշգրիտ հետազոտությունների հետ՝ առանց տարբերակման, որը զգուշացնում է նոր աշխատակիցներին իշխանափոխության մասին:

Գոլջի Ալվարես

Գրող, հետազոտող, հողի կառավարման մոդելների մասնագետ: Նա մասնակցել է այնպիսի մոդելների հայեցակարգացմանն ու ներդրմանը, ինչպիսիք են՝ Գույքի կառավարման ազգային համակարգ SINAP Հոնդուրասում, Հոնդուրասում Համատեղ քաղաքապետարանների կառավարման մոդել, Կադաստրի կառավարման ինտեգրված մոդել՝ ռեգիստր Նիկարագուայում, Տարածքի կառավարման համակարգ SAT Կոլումբիայում: . 2007 թվականից Geofumadas գիտելիքների բլոգի խմբագիր և AulaGEO ակադեմիայի ստեղծող, որը ներառում է ավելի քան 100 դասընթացներ GIS - CAD - BIM - Digital Twins թեմաներով:

Առնչվող հոդվածներ

6 Comments

  1. Թե ինչ երկիր են ձեզ:
    Իդեալում, դուք պետք է մասնագետ փնտրեք, քանի որ յուրաքանչյուր երկիր ունի տարբեր իրավական պայմաններ հողերի կարգավորման հետ կապված:

  2. Գնել եմ գույք, 6 տարի առաջ, ակտը գրել եմ 1 տարի առաջ, հիմա իմացա, որ նախկին սեփականատերը սկսել է ստորաբաժանումը,,, չեմ հիշում, թե որ գեոդեզիստն է սկսել, ինչ անեմ, որ շարունակեմ, քանի որ շահագրգռված եմ բաժանել,,, շնորհակալություն

  3. Կարծում եմ, որ պլանավորման համար դա լավ է, բայց լուրջ աշխատանքի համար գործիքը իրականում այն ​​չէ, որ հնարավորություններ չունի, այլ այն, որ կան դրա համար մասնագիտացված գործիքներ և տվյալներ։

    Օրինակ բերեմ՝ GoogleEarth-ն ունի ուղղահայաց արբանյակային պատկեր կամ նույնիսկ օդային լուսանկարչական ծագման օրթոֆոտո՝ մեկ մետր և նույնիսկ ավելի քիչ պիքսելով, ինչը ենթադրում է մոտ 1.50 մետր հարաբերական շառավղային սխալ, սակայն գեոռենֆերանսի բացարձակ սխալները մոտ 30 մետր են: սա օրինակ է

  4. Իսպանիայում կադաստրն օգտագործում է Sigpac (http://sigpac.mapa.es/fega/visor/) որը ես պատկերացնում եմ, որ կարող է օրինական կերպով օգտագործվել նախարարությանը պատկանելիս։
    Տեսականորեն դրա ճշգրտությունը պետք է ավելի մեծ լինի, քանի որ այն ի սկզբանե բարձրացվել է այդ նպատակների համար։

  5. Այն, ինչ այստեղ հայտնվում է որպես տեխնոլոգիական նորարարություն, ոչ այլ ինչ է, քան այն, ինչ մենք Արգենտինայում անվանում ենք «Կարկատան» կամ անկայուն լուծում մի իրավիճակի, որն այս դեպքում Բուենոս Այրես նահանգում կադաստրային հետազոտությունների բացակայությունն է: Ես կարծում եմ, որ ներկայացված լուծումը անլուրջ է և մշակված չէ կադաստրային օրենքի տառադարձված տեքստին համապատասխան, որն ասում է.

    Իրականում, Goggle Earth-ն ունի դիզայն, որն առաջնահերթություն է տալիս որոշ տեսակի տեղեկատվության ցուցադրմանը, որոնք վերցված են անհայտ ամսաթվով, անհայտ պայմաններում և ով գիտի, թե ուրիշ ինչ: Այն ապրանք չէ, որը կարելի է տեխնիկական համարել։ Ամբողջ օրենքով կադաստրը, որը երաշխավորում է և՛ հավաքագրումը, և՛ քաղաքացու իրավունքների հարգումը, պահանջում է այս տեսակի տեղեկատվության հետազոտմանը համապատասխան տեխնիկայի և որակի չափանիշների կիրառում, այլ ոչ թե «չանտադա» (արգենտինական՝ անփույթ իմպրովիզացիա):

    Goggle Earth-ը հիանալի գործիք է և շատ լավ, երբ օգտագործվում է այն համատեքստում, որ ստեղծվել է: Իր հնարավորությունների ընդլայնումը իրեն չհամապատասխանող տարածքներում ոչ պիտանի մարդկանց կողմից մեզ արագ տանում է ներկայացնելու բոլորովին անհեթեթ դեպքեր, ինչպիսին վերը նշվածն է, որ «Arc-View-ն օգտագործելու համար անհրաժեշտ չէ քարտեզագրություն իմանալ»:

    ողջույններ EMR

  6. Այն, ինչ նշված է հոդվածում, հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե դուք ունեք բարձրորակ տեղեկատվություն և, ինչպես Google Earth-ը ինքներդ է ճանաչում, քարտեզագրական նպատակներով այն խիստ փոփոխական է: Մյուս կողմից, տեղեկատվությունը թեև օգտակար է, բայց իրական ժամանակում չի գտնվում, ինչը նշանակում է, որ շարժական գույքի հնարավոր փոփոխությունները չեն հայտնաբերվում, և նույնիսկ հողօգտագործման փոփոխությունները, ինչի հետ կադաստրային ռեգիստրի աշխատանքը շատ ոչ ճշգրիտ է: Այնուամենայնիվ, ընդհանուր առմամբ, ձեր հոդվածում ներկայացված գաղափարները շատ օգտակար են: Ողջույններ Խոսե Ռամոն Սանչեսից, քաղաքի աղաղակող, Վենեսուելա, Էդո: Չիրա.

Թողնել մեկնաբանություն

Ձեր էլ. Փոստի հասցեն չի հրապարակվելու: Պահանջվող դաշտերը նշված են *

Վերադառնալ սկիզբ կոճակը