Երբ իրականացման առաջարկություններ LADM

Մի քանի նախագծերում, որոնց ես մասնակցել եմ, ես ականատես եմ եղել, որ LADM-ի առաջացրած խառնաշփոթը պարտադիր չէ, որ կապված է այն որպես ISO ստանդարտ ընկալելու հետ, այլ դրա կիրառման հայեցակարգային շրջանակը տեխնոլոգիական մեքենայացման սցենարից առանձնացնելու հետ: Այսինքն՝ ինչպես դա իրականացնել։

Պետք է պարզ լինի, որ LADM-ը սովորական ISO ստանդարտ չէ, ինչպիսին է մետատվյալների կառավարման ստանդարտը (ISO-19115), օրինակ, կամ դիտումների և չափումների ստանդարտ (ISO-19156): Դրանք հավասար են այն առումով, որ դրանք կիրառվում են մասնագիտացված կարգապահության համար, այս երկու ստանդարտներից և ոչ մեկը չի կարող հասկանալի լինել այն օգտագործողի կողմից, ով երկրաբան չէ, որը նվիրված է հարակից տիրույթների լավ ընթերցմանը և գեօֆումացված հետազոտություններին. Նույնիսկ եթե դուք գիտեք, թե ինչպես պատրաստել շեյփ ֆայլեր կամ ճառագայթել տոտալ կայանով; Ուսուցումը միշտ անհրաժեշտ է՝ իմանալու համար, թե ինչպես կիրառել ISO ստանդարտը:

Հարցը, որ ISO ստանդարտը պահանջում է մասնագիտության (բիզնեսի) տիրապետում, այն է, թե ինչն է կազմում ստանդարտը ISO-19152 հայտնի է որպես LADM, շատ ավելի դժվար է իրականացնել; քանի որ հողի կառավարումը մի առարկա է, որին միջամտում են լայն մասնագիտացված առարկաներ, կարիերա, որն առ այսօր մի քանի համալսարաններում մատուցվում է հենց այդ հարթությունում:

LADM-ի իմացությունը շատ ավելին է, քան հասկանալը, թե ինչպես են աշխատում UML փաթեթները, դասերը և ենթադասերը. պահանջվում է իմանալ իրական իրավունքների կառավարման համատեքստը. ինչպես Ռեեստրի կողմից, այնպես էլ Կադաստրից և քարտեզագրությունից, մասնավոր իրավունքից, հանրային իրավունքից, իրավական և վարչական ծանրաբեռնվածություններից: Ավելի քան սովորել, թե ինչպես փոխարկել գրանցման մուտքը RRR-ի, LADM-ը պահանջում է հնարավորինս պարզեցված ջանքեր գործադրել, ստանդարտացնել այն, ինչ արդեն տեղի է ունենում իրական կյանքում, այն պայմանները, որոնք նրանք ձեռք են բերում համատեքստի և ազգային օրենսդրության համաձայն, քանի որ այդ RRR-ն միայն կողմերի կամքի արդյունքն է, որը մեկնաբանվել է նոտարի կողմից, որը բանաստեղծորեն արձանագրվել է ակտով, որն ուղեկցվել է այն տեղեկությամբ, որ նա կիսով չափ հասկացել է կադաստրային վկայականից, որն իր հերթին մեկնաբանություն է, որ ժամանակին չափագրողը. կազմված է ֆիզիկական իրականությունից, և մեկնաբանման և պահանջների մտավոր հիշեցումից հետո, որակավորողը հրամայեց այն արտագրել amanuensis-ի կողմից, որպեսզի վերջապես հասնի գրանցողին, որը պետք է նորից փորձի մեկնաբանել, թե ինչ է գրել amanuensis, թե ինչ է մեկնաբանել գնահատողը: , ինչ է մեկնաբանել նոտարը, ինչ մեկնաբանել է կողմերի կամքից՝ ստորագրել գրանցման կամ հերքման հրամանով... եթե սրանցից որևէ մեկը սխալ է մեկնաբանել։

Մոդելավորումն այն մարտահրավերներից մեկն է, որը Beyond Cadastre 2014 geofumadas-ն ասել է դեռ 1994 թվականին, ինչը շատ նորմալ կլիներ այսօր: Անկեղծ ասած, նրանք իրավացի էին, և թեև մոդելավորումը զուտ ողջախոհության արարք է, նրանք մոռացել էին, որ դա ամենաքիչ ողջախոհությունն է մարդկանց մեջ: Մոդելավորումը ներառում է բանակցային վարժություն բիզնեսի մասնագետների միջև. և համակարգչային օգտատերեր, ովքեր պետք է իջնեն՝ հասկանալու, թե ինչ են փորձում ավտոմատացնել իրական կյանքը:

Հողի վարչարարությունը հասկանալը ենթադրում է գրանցման սկզբունքների իմացություն, որոնք ունեն համընդհանուր մոտեցում, գոնե արևմտյան աշխարհի մեծ մասում.

Աղոթքի սկզբունքը, որը թույլ չի տալիս սահմանափակման կամ պատասխանատվության տիպի արգելանքի ինքնաբերաբար ընդգրկումը, քանի դեռ օրենսդրությունը դա թույլ չի տալիս, համաձայնության սկզբունքը, որը սահմանում է, որ ազգային կոնգրեսի կամ պատասխանատու մարմնի կողմից հաստատված օրենսդրությունը կարող է այն նյութականացնել որպես ահազանգ կամ կանխարգելիչ ծանոթագրություն, հրապարակայնության սկզբունք, որը ցույց է տալիս, որ գույքի ցանկացած օգտագործող պետք է իմանա, որ հանքարդյունաբերության զիջումը կամ հատուկ ռեժիմի տարածքը ազդում է դրա տիրույթի, օգտագործման կամ զբաղմունքի վրա, մասնագիտության սկզբունքը, որը բաժանում է գրանցման լիազորությունները կադաստրի հետ, գրանցման սկզբունքը. դա ենթադրում է, որ տարածքային օբյեկտը պահանջում է հոսքի միջով անցնել՝ իրավական իրավասություն ունենալու համար... և այսպես շարունակ՝ մինչև իրավական հաստատությունը կանոնների համակարգի վերածելը, որը հեշտացնում է LADM-ի համար դադարեցնել գործողությունների ծրագրով բանաստեղծություն լինելուց: դժվար է սահմանել՝ չնայած տրամաբանական UML պրոֆիլի կամ ֆիզիկական տվյալների բազայի առկայությանը. Այն քաղաքականությունների, կանոնների, գործընթացների և ընթացակարգերի համակարգ բերելը պահանջում է ավելին, քան բանաստեղծ լինելը:

ICDE-ի շրջանակներում Agustín Codazzi ինստիտուտում իմ շնորհանդեսից և Կենտրոնական Ամերիկայի որևէ երկրում այս շաբաթ իմ շնորհանդեսից հետո ես կկարողանամ հետևել թեմային: Առայժմ մի քանի սև ու սպիտակ պատասխաններ.

Արդյո՞ք LADM-ի ներդրումը փոխում է մեր գրանցման ձևը:

Իրականացրեք այն ոչ: Հասկացեք այն մասամբ: Մեքենայացնել այն, միանշանակ այո։

Արդյո՞ք անհրաժեշտ է, որ բովանդակային (գործարար) տարածքի օգտագործողները իմանան LADM-ը:

Հասկացեք, այո: Ինչպես իրականացնել այն… պարտադիր չէ:

Կարո՞ղ է նոր համակարգ մշակվել առանց LADM-ի ընդունման:

Այո. Բայց…

Արդյո՞ք անհրաժեշտ է օրենսդրություն կամ ինստիտուցիոնալ փոփոխություն LADM-ի իրականացման համար:

Ոչ.

Արդյո՞ք LADM-ն իսկապես պետք է դառնար ISO:

Նման անհամապատասխան գործիքները, կադաստրի հետ գրանցումը ինտեգրելու դժվարությունները և փոխգործունակության բարձր ծախսերը տեսնելուց հետո, դա միանշանակ պետք է վաղուց գոյություն ունենար։ LADM-ն օգնում է պահպանել բիզնեսը, որը երբեք չի փոխվում, թեև գործիքը պետք է վերանորոգվի յուրաքանչյուր 10 տարին մեկ:

Որո՞նք են LADM-ը հասկանալու քայլերը:

Կարդացեք Beyond Cadastre 2014-ը, հասկացեք կադաստրային ընթացակարգը, հասկացեք նոտարական ընթացակարգը, հասկացեք գրանցման ընթացակարգը, հասկացեք հատուկ ռեժիմի օրենսդրությունը, մեկնաբանեք ISO-19152-ը դրա հիման վրա, սովորեք ապրած փորձի, վատի և լավի մասին, նախքան կարդալը շարունակելը...

Որո՞նք են LADM պրոֆիլը հարմարեցնելու քայլերը:

Վերցրեք ընդհանուր բնութագիրը, բաժանեք այն չորս քառորդների, նստեք օրինական տարածքից մարդկանց հետ՝ կառուցելու BA_Unit դասերը, նստեք կադաստրի մարդկանց հետ՝ կառուցելու տարածական և տեղագրական դասերը, նստեք երկուսն էլ՝ մասնավոր իրավունքի հարաբերություններ կառուցելու համար, անդրադառնալ հանրային իրավունքի օրենսդրությանը և ստեղծել ֆայլ և ընթացակարգ, աստիճանաբար անդրադառնալ այլ օրենսդրությանը, պարզեցնել աղբյուրը:

Որո՞նք են նոր համակարգում LADM-ի ներդրման քայլերը:

Հոմոլոգացրեք ընդհանուր տրամաբանական պրոֆիլը, որքան պարզ, այնքան լավ: Կառուցեք ֆիզիկական պրոֆիլ, կիրառեք գործիք գործարքների և տարբերակների կառավարման համար, հարմարեցրեք գործընթացները, մշակեք կամ հարմարեցրեք գործիքը կյանքի ցիկլը պահպանող մեթոդաբանությամբ... եթե նախընտրելի է, փոխեք կարգը՝ կախված երկրի արձանագրային համատեքստից:

Որտե՞ղ կարող եք տեսնել LADM-ի իրականացման օրինակներ իսպանական համատեքստում:

Եթե ​​ցանկանում եք պարզունակ վարժություն տեսնել CCDM-ով, նախքան այն կոչվում էր ISO-19152 ստանդարտ, ապա արժե տեսնել SINAP-ը Հոնդուրասում: Ոչ միայն Unified Registry System SURE տեխնոլոգիական գործիքը, այլ նաև օրենսդրությունը, որը կյանք է տվել սեփականության իրավունքին և տարածքային պլանավորման օրենքին: Միջնաժամկետ հեռանկարում արժե տեսնել SURE-ի էվոլյուցիան, որը գործընթաց է, որն ընթանում է պետական-մասնավոր դաշինքի ներքո, հնարավոր է՝ պտուտակային շղթա.

Եթե ​​ցանկանում եք տեսնել քաղաքային գործիք, որը համապատասխանում է LADM-ին, կարող եք տեսնել SIGIT-ը Պուերտո Կորտեսում, Օմոա Պուերտո Բարիոս համայնքում Գվատեմալայի և Հոնդուրասի միջև, հաճախորդի վեբ գործիքով OpenLayers-ում, անջատվող կադաստրի շերտով և նույնիսկ սեփականության գրանցմամբ: ազգային միավորի ասոցիացված կենտրոն։ Թեև այն դժվար էր իրականացնել այնպես, ինչպես հարկն էր, մոդելը գեո-ապխտած քանակի է, որը կարող է որոշակի պտուղներ ունենալ Էլ Սալվադորի համատեքստում:

Եթե ​​ցանկանում եք տեսնել ազգային համակարգով GML/WFS ծառայություններով քաղաքային կադաստրային սպասարկման գործիք, կարող եք տեսնել Հոնդուրասի քաղաքապետարանների ասոցիացիայի Municipal SIT-ը, որը մշակվել է QGIS-ի վրա՝ հաճախորդի մակարդակով, ինչպես նաև այլ խոտաբույսեր՝ նույնիսկ հետ փոխգործակցության համար: BentleyMap V8i առանց թվային երկվորյակների:

Եթե ​​ցանկանում եք տեսնել իրականացման գործընթաց, որը շատ խոստումնալից է, գրեթե այնպես, ինչպես Աստված էր նախատեսել, տես Agustín Codazzi ինստիտուտի և գրանցման և նոտարների վերահսկողության ներկայիս փորձը, Կոլումբիական ոճի արծաթ. INTERLIS-ի օգտագործումը՝ իրականացումն արագացնելու համար, բաց աղբյուրի և ESRI-ի համակեցության լավ մարտահրավեր, և IDE, որը գործում է որպես հողային կառավարման հանգույց:

Եթե ​​ցանկանում եք տեսնել խոստումնալից վարժություն, որը որոշ ժամանակ կպահանջի, բայց, ի վերջո, ձեռք կբերվի արևադարձային մեթոդաբանությամբ, ես առաջարկում եմ հետևել Նիկարագուայում SIICAR2-ի զարգացմանը:

Իսկ եթե հարցեր ունեք... ահա իմ էլ.

editor@geofumadas.com