Ավելացնել
կադաստր

Այս հողը վաճառվում է

Սա Ֆրենկ Պիչելի հետաքրքիր հոդվածն է, որտեղ նա վերլուծում է անշարժ գույքի նկատմամբ կիրառվող իրավական որոշակիության ավելացված արժեքը։ Նախնական հարցը հետաքրքիր է և շատ ճիշտ. Դա ինձ հիշեցնում է իմ վերջին այցը Նիկարագուայի Գրանադայի աշխույժ տարածք, որտեղ գեղեցիկ գաղութային տունը բառացիորեն գրաֆիտի ունի «հակամարտության մեջ գտնվող գույք, մի գնիր խնդիր», և կողքի տան կողքին՝ դեպի մատնանշող սլաքները։ հաջորդ տունն ասում էր «գողեր Նրանք գողացան իմ տունը»:

Վերջում հոդվածը վերաբերում է ռեֆլեկտիվ հարցմանը, որտեղ կարելի է չափել մեր գույքի անվտանգության մակարդակը:

Ցանկանում եք վաճառել ձեր սեփականությունը զարգացած տնտեսության մեջ:
Տեղադրել վաճառքի նշան:
Ցանկանում եք ձեր գույքը պահպանել զարգացող տնտեսությունում:
Տեղադրել NO վաճառքի նշան:

Նիգերիայից մինչեւ Տանզանիա լանդշաֆտում աճում են հողերի ոչ առեւտրային վաճառքները ցուցադրող պաստառները:
Այն ընդգծում է Աֆրիկայում հողատարածքների աճող պահանջարկը, ինչպես նաեւ հա u արակության կառավարման քաոսային կամ դիսֆունկցիոնալ համակարգերը, որոնք շարունակում են խաթարել անվտանգության եւ տնտեսական աճը:
Հողը շարունակում է մնալ Աֆրիկայի մեծ մասում ամենաթանկ եւ ամենաքիչ ապահով ակտիվը: Համաշխարհային բանկը գնահատում է, որ Աֆրիկայի հողերի 90 տոկոսը փաստաթղթագրված չէ: Եվ Աֆրիկայի կանանց եւ տղամարդկանց մեծամասնությունը կախված է այս հողից, որոնցում նրանք չունեն անվտանգ իրավունք, բնակության եւ ապրուստի միջոցների համար:

Բացակայություն փաստաթղթերի հողի իրավունքների, ինչպես նաեւ կեղծ փաստաթղթեր, որոնք հաճախ ուղեկցում ցամաքային անգործունակ համակարգեր - նշանակում է, որ մարդիկ երբեմն գնել հողը ինչ-որ մեկին, ով չի իր իսկական սեփականատերը: Հաճախ չկա հաստատում սէփականատիրոջ կողմից կամ հանրային հողատարածք տրամադրել է պաշտոնական կառավարությունը գործակալության գրանցման, որը թողնում որեւէ շահագրգիռ գնորդ առանց որեւէ կերպ Ստուգելու համար, որ իրենք բանակցություններ են վարում ձեռքբերումը սեփականության այն մարդկանց, ովքեր, ըստ էության, ունեն. Այսպիսով, մարդիկ, ովքեր սեփական հողատարածք ունեն, երբեմն դիմակայում են ներդրողներին, ովքեր լավ գումարներ են վճարել իրենց հողը գնելու համար, ով սեփականության իրավունք չունի: Սա հատկապես խնդրահարույց է խոցելի խմբերի, հատկապես կանայք, ովքեր սովորաբար չունեն իրավական փաստաթղթերը իրենց հողի իրավունքների եւ, լինելով այրիները հաճախ գտնել ուրիշներին, ովքեր պնդում են, օրինական հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքը, որտեղ նրանք ապրում են, կամ նրանք պայթում են:


Որ աճող ճանաչումն է հիմնարար դերի հողային իրավունքների կայուն զարգացման կատարելու կառավարությունները են կանգնած այդ մարտահրավերին, Լիբերիայում, Գանայի եւ Ուգանդայի, բոլոր աշխատում է զարգացող մի համակարգ հողային իրավունքների:
Անցյալ շաբաթ Լիբերիայի նախագահ Էլեն Ջոնսոն Սիրլիաֆը Աֆրիկյան Կանաչ հեղափոխության ֆորումին պատմեց, որ մայրցամաքը կշարունակի սովի եւ սովի սանձազերծումը, քանի դեռ երկրները փոքր ֆերմերներին տվել են անվտանգություն եւ անհրաժեշտություն իրենց հողերում ներդրումներ կատարելու եւ իրենց հողերը բարելավելով `իրենց հողերի նկատմամբ իրավունքների ամրապնդման միջոցով:

Այժմ, մի նոր ինտերակտիվ հետազոտությունը օգնում է լուսաբանել այս խնդիրը, եւ ազդեցությունը հողի իրավունքների առանց անվտանգության պահպանության, անվտանգության, աղքատության հաղթահարման եւ տնտեսական հզորացման կանանց Աֆրիկայում եւ դրանից դուրս:

Տեսեք հարցումը

Գոլջի Ալվարես

Գրող, հետազոտող, հողի կառավարման մոդելների մասնագետ: Նա մասնակցել է այնպիսի մոդելների հայեցակարգացմանն ու ներդրմանը, ինչպիսիք են՝ Գույքի կառավարման ազգային համակարգ SINAP Հոնդուրասում, Հոնդուրասում Համատեղ քաղաքապետարանների կառավարման մոդել, Կադաստրի կառավարման ինտեգրված մոդել՝ ռեգիստր Նիկարագուայում, Տարածքի կառավարման համակարգ SAT Կոլումբիայում: . 2007 թվականից Geofumadas գիտելիքների բլոգի խմբագիր և AulaGEO ակադեմիայի ստեղծող, որը ներառում է ավելի քան 100 դասընթացներ GIS - CAD - BIM - Digital Twins թեմաներով:

Առնչվող հոդվածներ

Թողնել մեկնաբանություն

Ձեր էլ. Փոստի հասցեն չի հրապարակվելու:

Այս կայքը օգտագործում է Akismet- ը սպամի նվազեցման համար: Իմացեք, թե ինչպես է մեկնաբանության տվյալները մշակվում.

Վերադառնալ սկիզբ կոճակը