Կենտրոնական Ամերիկան փնտրում է մեկ հիփոթեքային վարկ
2005-ին Կենտրոնական Ամերիկայում սկսվեց նախաձեռնություն, որը ձգտում է ստեղծել միատեսակ հիփոթեք Կենտրոնական Ամերիկայի և Պանամայի համար, մի ջանք, որն աջակցում է սեփականության իրավունքների ամրապնդմանը: Դա արվում է Կենտրոնական Ամերիկայի և Պանամայի անշարժ գույքի տարածաշրջանային խորհրդի՝ CRICAP-ի միջոցով
Կենտրոնական Ամերիկայի տարբեր երկրներում կան ծրագրեր, որոնք հիմնականում աջակցվում են Համաշխարհային բանկի և IDB-ի կողմից, որոնք ձգտում են արդիականացնել անշարժ գույքի ռեգիստրները և հողի կառավարման հաստատությունները, ներառյալ Կադաստրը: Թեեւ դրանք իրականացման տարբեր փուլերում են (եւ այլասերվածության :)), ի վերջո նրանք բոլորը ձգտում են տնտեսական կապիտալի վերաակտիվացմանը՝ հողի սեփականության իրավունքի իրավական անվտանգության ամրապնդման միջոցով։
Ի թիվս այլոց, դրանք կլինեն հիմնական առավելությունները.
- Այն բարելավում է տարածաշրջանում անշարժ գույքի ներդրումների իրավական անվտանգության պայմանները՝ ունենալով միասնական սահմանադրական, գրանցման և բռնագանձման ընթացակարգեր:
- Հեշտացնել և ընդլայնել վարկերի հասանելիությունը՝ հնարավորություն ունենալով ունենալ հիփոթեքային երաշխիքներ, որոնք տեղակայված են տարածաշրջանի որևէ երկրում:
- Խթանել կապիտալի տեղաշարժը տարածաշրջանային հիփոթեքային պորտֆելների արժեթղթավորման միջոցով:
- Ամրապնդել տարածաշրջանի տնտեսական և սոցիալական ինտեգրումը.
Թեև նախագիծն ունի մի քանի փուլ, նախաձեռնությունը կարևոր և դժվարին է, քանի որ կանոնակարգերի փոփոխություններից և համակարգչային հավելվածների մշակումից դուրս այն ենթադրում է.
Ինչպես կադաստրի, այնպես էլ գույքի գրանցման հաստատությունների արդիականացումը, անվանակարգերի և ընթացակարգերի համատեղելիությունը, մասնավոր բանկերի ինտեգրումը գործընթացին և, առաջին հերթին, իրավական դաշտի հարմարեցումը պետական պաշտոնյայի կարիերայի և պետական պաշտոնյայի միջև առկա անհավասարակշռությունների ամրապնդման համար: այս տեսակի նախագծի տեխնիկական կայունությունը:
